去泰國投資應(yīng)該如何選擇城市？泰國房產(chǎn)投資適合哪些人群？

近年來，泰國房產(chǎn)購置早已經(jīng)不是歐美等國的專利，永久產(chǎn)權(quán)、無遺產(chǎn)稅、精裝修、海外人士可以貸款、首付門檻低等優(yōu)越條件，吸引著越來越多的國人。

可是，我們?yōu)槭裁匆�置業(yè)泰國？究竟哪一類人適合購置泰國房產(chǎn)呢？

留學(xué)："以房養(yǎng)學(xué)"，利用房子升值來補(bǔ)回留學(xué)費(fèi)用

現(xiàn)在，國人越來越重視子女的教育問題，多數(shù)人更傾向于讓孩子留學(xué)國外，子女教育成為了人們置業(yè)泰國的重要驅(qū)動(dòng)力。

然而，海外留學(xué)花銷是有些昂貴的，除了留學(xué)學(xué)費(fèi)之外，留學(xué)的住宿費(fèi)也是一筆不少的花銷，如今，具備一定財(cái)富積累和投資理念的中國家庭都會(huì)選擇讓孩子"以房養(yǎng)學(xué)"留學(xué)泰國。“以房養(yǎng)學(xué)”，就是靠在海外購房來供養(yǎng)子女在海外留學(xué)，即通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來補(bǔ)回留學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用

自住：宜居城市多，生活品質(zhì)高，氣候宜人

泰國擁有全球最好的生活品質(zhì)和最悠閑的生活方式，清邁、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十，清邁更連續(xù)五年蟬聯(lián)第一，泰國的空氣質(zhì)量在全球排名名列前茅，宜居指數(shù)非常高。

泰國一年四季夏季的氣候，冬無嚴(yán)寒，非常適合居住，這有各類人文環(huán)境的熏陶，有物種極其豐富的華欣皇家圣地的植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文化極其濃厚，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。

養(yǎng)老：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)

泰國的醫(yī)療服務(wù)已達(dá)到世界領(lǐng)先水平。

泰國優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)特指泰國私立醫(yī)院，金碧輝煌的燈光，五彩繽紛的噴泉，富麗堂皇的大廳，空氣中彌漫著星巴克咖啡香。

窗外，銀色的沙灘和湛藍(lán)的海水向遠(yuǎn)處綿延。這不是五星級(jí)酒店，而很可能是泰國某高端國際醫(yī)院。在合理的預(yù)算下，享受遠(yuǎn)優(yōu)于國內(nèi)公立醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)。

投資：追求高性價(jià)比，高回報(bào)

泰國，以旅游業(yè)為切入點(diǎn)，吸引全球買家；以“一帶一路”建設(shè)為契機(jī)，謀求更多投資；以中泰源遠(yuǎn)流長的友好關(guān)系，堅(jiān)定中國買家的信心。不單單是在于泰國政府的歡迎態(tài)度、優(yōu)越的投資環(huán)境，還在于它的性價(jià)比和投資回報(bào)率遠(yuǎn)超于國內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)。

但泰國有那么多知名的旅游城市，每個(gè)城市的房產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)各異，該如何抉擇呢？

下面，我們就泰國的幾個(gè)主要城市曼谷、芭堤雅、普吉島做下分析。

曼谷：發(fā)展迅猛，樓盤供應(yīng)量有限

曼谷是泰國的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國最大的城市，也是整個(gè)東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的證券交易所，曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一。此外，曼谷機(jī)場(chǎng)有直飛國內(nèi)各大城市的航班，交通極其便利。

芭提雅：最熱門旅游目的地，適宜投資

芭堤雅距曼谷機(jī)場(chǎng)只有1小時(shí)20分鐘的車程，交通非常便利。由于芭堤雅機(jī)場(chǎng)是廉價(jià)機(jī)場(chǎng)，機(jī)票非常便宜，從某方面來講也是一種優(yōu)勢(shì)。

普吉島：房價(jià)高，適宜投資自住

普吉島是泰國的明星景點(diǎn)。因?yàn)槠占獚u位于印度洋一側(cè)，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機(jī)場(chǎng)，與國內(nèi)部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數(shù)個(gè)高級(jí)高爾夫球場(chǎng)，有泰國頂級(jí)游艇俱樂部。

當(dāng)前買房宜居已經(jīng)占據(jù)泰國人口的重大部分了，泰國外來宜居人口在持續(xù)的上升，特別是曼谷、芭堤雅和普吉島！不管是以房養(yǎng)學(xué)還是宜居養(yǎng)老、醫(yī)療旅游、海外投資，購置泰國房產(chǎn)成為越來越多人的選擇。

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