減價(jià)奏效氣氛回暖 香港新盤銷售飆八成

中新網(wǎng)3月7日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新盤貼市價(jià)開售，吸引豪客入市，過去周六和周日一手銷情共88伙，按周大升80%，創(chuàng)近三個(gè)月新高。
其中，入場費(fèi)2000萬元(港元，下同)的馬鞍山迎海·御峰，兩天共賣20伙；中海外赤柱環(huán)角徑二號5號屋以近3億元售出；英皇西營盤維港峰復(fù)式戶更造出逾1.45億元新高價(jià)。長實(shí)紅磡豪宅維港·星岸不敢怠慢，發(fā)展商考慮日內(nèi)原價(jià)加推，最快本周內(nèi)開售。
長實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威表示，維港·星岸過去兩天吸引約4000人次參觀，[新加坡注冊公司]當(dāng)中約100組為內(nèi)地客，主要來自深圳，其余香港本地客則以九龍區(qū)較多，占約70%。鑒于參觀情況踴躍，繼首批34伙后，正考慮日內(nèi)原價(jià)加推，預(yù)料加推連首批單位合共不少于50伙，最快本周內(nèi)發(fā)售，銷售安排短期內(nèi)公布。
另邊廂，恒地馬鞍山迎海·御峰首度發(fā)售38伙，消息指過去兩天共賣約20伙。英皇國際旗下西環(huán)維港峰亦錄大額成交，單位為40及41樓B室復(fù)式，連2個(gè)車位，實(shí)用3443方呎，以招標(biāo)形式以1.456億元售出，呎價(jià)42289元，創(chuàng)項(xiàng)目呎價(jià)及銀碼新高。
中海外赤柱環(huán)角徑二號5號屋錄得成交，洋房4198方呎，連1576呎花園及1216呎平臺，成交價(jià)2.93741億元，呎價(jià)69972元。新盤氣氛回暖，過去兩天共售88伙，按周升80%，為去年12月初以來最旺的周末，反映發(fā)展商貼市價(jià)賣樓，令積壓已久的購買力釋放。除了迎海·御峰外，市傳新地元朗上車盤映御過去周末共售27伙，累積售出157伙。
昨天參觀維港·星岸的市民周先生認(rèn)為，近年樓價(jià)飆升，故近一年時(shí)間已經(jīng)沒有看樓，有見近期樓市略為調(diào)整，樓價(jià)比以前低，所以再次出動(dòng)參觀示范單位，[注冊新西蘭公司]有意斥資約1200萬元，購買700至800方呎的三房單位作投資或自用。已移居香港的吳先生表示，樓價(jià)已經(jīng)跌得七七八八，所以選擇現(xiàn)階段出來看樓，計(jì)劃購買九龍區(qū)新盤大單位，以改善生活環(huán)境，認(rèn)為樓價(jià)約1000萬元是可負(fù)擔(dān)水平。
二手方面，受到小業(yè)主劈價(jià)賣樓刺激，過去周末二手交投暢旺。據(jù)美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計(jì)，十大屋苑于過去周六日共錄13宗買賣，較前周的七宗飆升約85.7%，成交量是去年七月底以來的七個(gè)多月高位。